SIC es una institución de inversión colectiva, alternativa, inmobiliaria, de tipo cerrado por suscripción privada, heterogestionada, que tiene como objetivo invertir los fondos de los accionistas en inmuebles, participaciones en sociedades inmobiliarias o en unidades de participación o acciones de otros organismos de inversión inmobiliaria.

La política de inversión de SIC es actualmente passiva y consiste solo en la tenencia y gestión del inmueble inicial, a medio o largo plazo durante la existencia de SIC, con el objetivo de maximizar el valor de los activos y, de esa forma, aumentar el valor de las acciones de la titularidad de los activos y, así, aumentar el valor de las acciones de la titularidad de los accionistas.

El activo actual de SIC, procedente de la conversión de la sociedad preexistente, es el inmueble situado en el centro comercial Fórum Coimbra.

SIC orientará su política de inversión por principios de rigor, rentabilidad y riesgo, con miras a la maximización del valor de las acciones a través de una rigurosa selección de los activos, predominantemente inmobiliarios, que permitan generar rendimiento para SIC, tanto por medio de las rentas de los inmuebles como por su valorización a lo largo del tiempo.

Los activos de SIC deberán concentrarse geográficamente en Portugal, sin perjuicio de que se elijan inmuebles situados en países pertenecientes a la Unión Europea y a la OCDE, en función de las oportunidades que el análisis de la situación y evolución previsible del mercado permita constatar en cada momento.

Las inversiones de SIC pueden dirigirse simultáneamente a segmentos de comercio y servicios, logística e industria, vivienda, entre otros, con el objetivo de obtener una renta adecuada y/o realizar plusvalías.